视频来源：央视财经《经济信息联播》
宅基地是农村村民用于
建造住宅及其附属设施的集体建设用地
包括住房、附属用房和庭院等用地
此次《通知》主要集中在
落实“一户一宅”规定、
节约集约利用宅基地、
鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅
严格落实“一户一宅”
农村村民一户只能拥有一处宅基地
面积不得超过
本省、自治区、直辖市规定的标准
对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题要按照有关政策规定分类进行认定和处置禁止未批先建、超面积占用宅基地
经批准易地建造住宅的
应严格按照“建新拆旧”要求
将原宅基地交还村集体
农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地的不予批准严格控制新增宅基地占用农用地不得占用永久基本农田涉及占用农用地的应当依法先行办理农用地转用手续鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅通过自主经营、合作经营、委托经营等方式依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等租赁合同的期限不得超过二十年合同到期后，双方可以另行约定闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益要全部用于农业农村在尊重农民意愿并符合规划的前提下鼓励村集体积极稳妥开展闲置宅基地整治整治出的土地优先用于满足农民新增宅基地需求村庄建设和乡村产业发展鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地对进城落户的农村村民多渠道筹集资金、探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地保护农民合法权益不得以各种名义违背农民意愿强制流转宅基地和强迫农民“上楼”不得违法收回农户合法取得的宅基地不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件严格控制整村撤并严禁城镇居民到农村购买宅基地严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地按照新修订的土地管理法规定
农村村民住宅用地由乡镇政府审核批准
乡镇政府要因地制宜探索建立宅基地统一管理机制建立宅基地和农房乡镇联审联办制度为农民群众提供便捷高效的服务说一千道一万其实都是为了百姓福祉！可以预见未来农村户口可能比城市的更值钱这一次，大局已定！农村真要迎来巨变了你们的家乡即将直线起飞农村户口噌噌噌升值！
在老家有房有地的恭喜了
落叶归根，心安是家在外面打拼了一辈子退休了想回到老家过着安逸舒适的田园生活这样的设想很容易就会实现此前国务院印发
《关于支持返乡下乡人员
创业创新促进农村
一二三产业融合发展的意见》
出台意见缓解
返乡下乡人员用房难问题
▼在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策。
鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。
各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房、院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。
以前你说：“城市套路深，我要回农村”而或许在不久的将来农村的发展可能要远远超出你的想象了！农村生活越来越好了
1拥有承包地和宅基地
承包地和宅基地都是农村特有，农民可以使用这块土地，你可以在承包地上种田，也可以在宅基地上建房子。2集体收益分配权
集体收益分配就是，分配土地等集体经济利益！有的地方现在村里有户口的，不管大小都能分红！不过这些收益分红仅限农村户口，如果户口迁出，就不能参加分红。3征地补偿
农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿！给予补偿！给予补偿！4买房问题
农村户口可以自建房，城市户口就只能买房。然而，农村户口还可以在城市买房，而城市户口在农村买房，是办不了房产证的！5养老保险
农村户口一样可以缴养老保险，而且有的村会给参保人予以补助，另外政府也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了。6户口
把农村户口转成城市户口，眼看着农村户口价值高了又想转回农村，这是不被允许的！没错！城市户口不可转为农村户口。
7互联网普及
互联网的兴起缩小了城市和农村的距离，农民家里的农产品、地方特产，直接在网上销售，既方便又有市场！一年下来，小车小房都有了，回农村的人越来越多。
新政策，新农村
肇东农村未来大变样！
你期待吗？
今后那些闲置的空地，也能充分被利用起来，为咱们增加收益！期待的戳↓↓↓预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇转载请注明：http://www.zhaodongzx.com/zdstq/10469.html
